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買房一卡皮箱就入住?專家:有2百萬還是自己裝潢最好

中國判處桂民海10年徒刑 瑞典要求放人

(中央社斯德哥爾摩25日電)銅鑼灣書店股東桂民海因「為境外非法提供情報罪」遭中國法院判處10年有期徒刑。瑞典外交部長林德(Ann Linde)今日要求中國釋放瑞典籍書商桂民海。▲桂民海為銅鑼灣書店股東之一。(圖/中央社)法新社報導,林德透過聲明表示:「我們的態度一直以來都很清楚,就是要求釋放桂民海,讓他可以和女兒與家人團聚,這一要求不變。」桂民海是香港銅鑼灣書店的5名股東之一,他們因為販售批評中國領導階層的書,因而觸犯法規。2018年2月,桂民海在開往北京的列車中被中國執法人員抓走,這也是他第2次遭到中國拘禁。浙江省寧波市中級人民法院官網24日公告,案件已於2020年2月24日公開宣判,認定桂民海犯下「為境外非法提供情報罪」,判處有期徒刑10年,剝奪政治權利5年。桂民海表示認罪服判不上訴。公告還稱,桂民海原籍中國寧波,1996年加入瑞典國籍,2018年「經其本人申請依法恢復中國國籍」。法新社報導提到,不清楚桂民海在那之前是否放棄瑞典籍。桂民海2015年在泰國度假時首度消失,之後在中國一處未知的地點露面,並坦承曾在寧波酒駕撞死一名女大學生後逃逸,以及走私非法書籍。

記者陳韋帆/台北報導對於年輕購屋族而言,爱博网投app下载特別喜愛怎樣的建案規畫呢?屋比房屋指出,目前年輕人買房大置有「要新不要舊」、「寧小不要大」、「附裝潢家具」三大特色。屋比房屋總監陳傑鳴提醒,以這樣的現況,年輕購屋族就要特別留意「贈品」的部分,以免陷入價格誤區。▲年輕人購屋偏好新屋。(圖/記者陳韋帆攝影)陳傑鳴表示,年輕人「要新不要舊」偏好新屋的原因,主要是新屋不僅具有新穎、屋況佳的優勢,可省下管線重拉、屋況整修費用外,新屋對資金相對緊繃的年輕人來說,申請房貸時,往往也能獲得較好的貸款利率及貸款成數。另外,由於台灣位於板塊地震帶上,隨著近幾年地震頻傳,新屋優於中古屋的抗震、耐震能力,重視居家安全的年輕人偏好新屋的主因。▲少子化、不婚、不生時代來臨,年輕人偏好小坪數房型。(圖/記者陳韋帆攝影)「寧小不要大」則是因為台灣少子化時代來臨,再加上年輕人不婚、不生的比例增高,近年民眾購屋坪數確實已出現縮小的趨勢。此外,年輕人購屋能力相對較弱、單身晚婚比例也高,中小坪數、低總價產品在相對好入手,也較符合需求,自然銷量也攀高。近年不少建商紛紛轉推1~2房型的低總價小宅,都獲得不錯的銷量,足見「夠用就好」的小宅,已漸成年輕人購屋主流。▲附裝潢家具的房子,可省下裝修時間,並納入房貸中,受年輕人青睞。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「附裝潢家具」以新北市為例,年輕首購族一般較能承受約800~1200萬元總價產品,但購屋後若要再加上裝潢、家具約100~200萬費用的話,就可能超過承受範圍,所以也有建商推出此類產品,不但可省去裝潢成本,還可加速入住時間。另外,由於裝潢與購屋費用一同計算,等同於連裝潢都可一併貸款,在資金的運用上更具優勢,也讓不少建案祭出「買屋送裝潢」或「一只皮箱就入住」來吸引年輕人目光。建商打出,買屋送裝潢、家電的口號,雖極具吸引力,但畢竟羊毛出在羊身上,倘若買價高出區域行情許多,就代表贈品成本已反映在價格上面,此外,也要留心合約內容,若裝潢與家電為贈品,須明確載明在合約中,才真的是建商贈送。最後陳傑鳴也提醒,有一好沒兩好,雖然「一只皮箱就入住」減少不少時間成本,但贈品不在保固範圍內,所以建議購買此類產品前,要詳閱合約內容,以免未來產生糾紛。

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